Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в сердце спального района! Агентство недвижимости Мой Город с радостью предлагает Вам отличную возможность стать владельцем спального стрит-ритейла, расположенного в динамично развивающемся районе. Этот объект представляет собой многофункциональный торговый комплекс, который идеально подходит как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Описание объекта: • Общая площадь: 1276 кв.м • Этажность: 3 этажа + эксплуатируемая крыша • Арендаторы: • 1-й этаж: Салоны красоты, цветочный магазин, складские помещения и производственные мастерские, что создает разнообразие услуг для местных жителей. • 2-й этаж: Сетевой магазин Дикси, обеспечивающий стабильный поток покупателей и высокую проходимость. • 3-й этаж: Мебельный магазин и офисные помещения, что делает этот этаж привлекательным для бизнеса. • Эксплуатируемая крыша: Идеально подходит для организации летней веранды и лаундж-зоны для проведения мероприятий, что добавляет дополнительную ценность объекту. Преимущества расположения: Комплекс находится в развитом городском районе, в пешей доступности от социальных и спортивных объектов. Рядом располагается живописный заповедник Мозжинский овраг и протекает река Москва, что создает прекрасные условия для отдыха и досуга. Жилой район Восточный отличается своей близостью к историческому центру Звенигорода и развитой городской инфраструктурой. В непосредственной близости функционируют два детских сада: 1 Солнышко и 8 Малинка, а также в планах строительство школы на 900 мест. Спортивная инфраструктура района включает в себя спорткомплекс Звезда, академию дзюдо и частный ипподром на берегу Москвы-реки. Основную часть торговой функции в районе берут на себя магазины сети Дикси, которых здесь три. Также действуют несколько мелких продовольственных и специализированных магазинов, расположенных на первых этажах зданий. Дополнительная информация: • Отдельный вход и разгрузка: Удобный доступ для клиентов и поставщиков. • Лифты: Обеспечивают комфортное перемещение между этажами. • Паркинг: Стихийный, что позволяет клиентам удобно парковаться. • 1-я линия домов: Высокая видимость и доступность для проходящих мимо покупателей. • Возможность размещения наружной рекламы: Отличная возможность для продвижения Вашего бизнеса. Этот объект обладает большим потенциалом для развития и привлечения новых арендаторов! Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
