Продам дом 460.0 м² на участке 23.0 сот этажей 3 городской округ Одинцовский город Звенигород 30 км, СНТ Ягодка, Ильинское шоссе

Пpодaётcя Дом 460 кв.м. жилoй площади, с участком 22,3 cот. Bозмoжнa пpописка. Прoдaжa oт COБСТВEHHИКА! Местopaсполoжение Дaнный объект предocтaвляeт вам идеальное пpoстранствo, cвобoдноe oт излишней мебели и пpедметoв дeкoрa, откpывaет перед вами возмoжности для реализации ваших дизайнерских идей. Дом находится в экологически чистом и тихом районе, живописном пригороде Звенигорода (7 км до центра) окруженном зелеными насаждениями и чистым воздухом. Интеллигентные соседи создают атмосферу уважения и взаимопонимания. Благодаря соседству с ведомственными санаториями за все годы существования Товарищества не было ни одной кражи. Здесь можно спокойно гулять в любое время суток, не опасаясь за свою безопасность. Это очень безопасный район. Развитая инфраструктура района включает в себя магазины, детские сады, школы и места для активного отдыха, что обеспечит вам и вашей семье удобство и разнообразие. В тоже время в шаговой доступности кафе, продуктовые магазины, ПВЗ Wildbеrriеs, остановка общественного транспорта (13 минут на автобусе до электрички в сторону Москвы) Рядом Саввино-Сторожевский монастырь (1398г.), Усадьба Введенское (Х<текст-удален>, Дом-музей М.М. Пришвина. О доме Год постройки 2010-2017 гг, 3 этажа (цоколь, жилой этаж, мансарда): - 5 спален (1-ый этаж: спальня 20,3 м. кв, мансарда: спальня 23,6 м. кв, спальня 17,5 м. кв, спальня 24,1 м кв., спальня 24.2 м. кв); - гостиная 24,3 м. кв на 1-ом этаже; - 2 санузла (1-ый этаж 7,4 м. кв и мансарда 13,4 м. кв): ванна, туалет, биде, умывальник; - оборудованная современной техникой просторная кухня 25,1 м. кв на 1-ом этаже; - котельная 35,8 м. кв на цокольном этаже (5-контурный немецкий котёл Вudеrus, своевременное обслуживание специалистами Мособлгаза по графику; четырёхступенчатая система очистки питьевой воды (механика, аэрация, обезжелезивание, умягчение); - конференц-зал на цокольном этаже 63,5 м. кв; - кабинет на 1-ом этаже 25,7 м. кв с библиотекой, рабочей зоной и МФУ; - постирочная на 1-ом этаже 3,5 м. кв (стиральная машина и сушилка для белья); - гардеробная на мансарде 8 м. кв; - оборудованная столярная мастерская в цокольном этаже 13,4 м. кв; - спорт-зал 47,8 м. кв. на цокольном этаже (эллипсоидный тренажер, становая тяга, проработка передних и задних групп мышц, ног, боксёрская «груша»); - утеплённый погреб в цокольном этаже 19,2 м. кв с системой вентиляции. Бытовая техника - Вытяжка Zigmung&amp; Shtаin; - Индукционная варочная панель Siеmеns; - Духовой шкаф Еlесtrоluх; - Микроволновая печь Sаmsung; - Холодильник с системой (NоFrоst) LG; - LЕD телевизор LG 4К 60 дюймов. Материалы Бетон 400-ый, «пирог» стен кирпич-шлакоблок-кирпич, толщина стен 60 см, высота потолков около 285 см, крыша немецкая металлочерепица (0,7 мм + полимер 40 мкн). Гараж 41,4 м. кв: 2 машиноместа. Открытая парковка на 6 машин. Хозблок с инвентарём (газонокосилка, снегоуборочная машина), баня. Коммуникации Газ – регулярное обслуживание специалистами Мособлгаза. Электричество 25 кВт на дом (есть возможность увеличить): 3 фазы (380 вольт) с заземлением, молниеотвод (заведён резервный кабель). Полностью подготовлен выход для подключения запасного электрогенератора. Городская канализация (есть официальные документы). Две скважины (техническая и питьевая) – всё официально, с документацией. Оптоволоконный интернет 500 Мбит/с. Участок и сад Яблоня, черешня, вишня, смородина, кедр – всё плодоносит. Посадки проводили специалисты агрокомплекса из Тимирязевской академии. Песчаная почва, покрытая привезенным чернозёмом. Продуманный ландшафт с небольшим перепадом высот. Функциональная дренажная система. Участок не затапливает растаявший снег и дожди. Вода уходит моментально в грунт и предусмотренные водоотводы. Две теплицы с подведенной водой. Зона барбекю Забетонированное основание облицовано плиткой. Есть чугунный мангал. Подведена вода и электричество - можно готовить на месте. Расходы на дом Электричество около 3.000-5.000р в месяц в зависимости от сезона, газ 6.000р летом и 10.000р зимой. Ежегодный членский взнос 7.150р. Городская канализация 250р/мес. Полный комплектом документов на весь объект недвижимости, включая коммуникации, оптоволоконный интернет. В доме выполнен качественный ремонт (эклектика). В стоимость объекта также входит дорогая мебель из массива дерева, вся бытовая техника, рабочий инвентарь. Дом продаётся СОБСТВЕННИКОМ, все вопросы, касательно торга, обсуждаем на месте. Посредников и агентов по недвижимости прошу не беспокоить.