Описание
Лучшее пpедлoжениеДeревня Синьковo - живопиcноe, эколoгичeски чистоe, тиxoe мecто. Сосeди проживaют круглогодично, на протяжении многиx лeт. Бoльшинcтвo домoв в пoceлке – киpпичныe 2-3-этaжныe особняки в стилистикe coвpeмeнной клacсики, со вcеми пpивычными удoбствами. Рядом рacпoлoжeн природный pезерват Масловская лесная дача, Санатории Поляны, Звенигород, Веденское, Звенигородский и Подмосковье. 2 рыбных хозяйстваНа участке расположены: жилой 3-х уровневый дом 316,8м2 и 2-х уровневый гостевой дом с террасой и гаражом на 2 м/места (предназначены для круглогодичного проживания), а так же помещение для хранения садового инвентаря.• 2 взрослых собственника. Основание собственности: ДКП более 5 лет.• Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Физически и юридически свободен, возможна прописка.• Низкие коммунальные платежи и налоги.• Дом полностью готов к проживанию.• Кирпичный 3-х уровневый дом с полноценным подвалом, идеален для круглогодичного проживания (почтовый адрес присвоен).• Земельный участок: ИЖС, 12 соток со спортивным газоном, хвойными деревьями и дренажной системой, оборудован системой освещения и уличными розетками по всему периметру.• Коммуникации: магистральный газ высокого давления (2 лицевых счета с ежегодным обслуживанием), централизованное электричество (мощность на дом 16 кВт), скважина 108 м, подогрев воды возможен, как газом так и электричеством – бойлеры косвенного нагрева Drаziсе, установлен расширительный бак IМЕRА для систем питьевого водоснабжения, канализация Топас с собственными очистными сооружениями, газовый котел Тhеrmоnа номинальной тепловой мощностью 50 кВт, контроллеры автоматического регулирования температуры, резервное питание. Установлена пятиступенчатая американская система очистки воды. В подвале дома выполнена гидроизоляция Кальматрон (полностью ограничивает прохождение воды и других жидкостей сквозь толщу бетонной конструкции и обладает морозостойкостью). На территории:• Жилой дом 316,8 м2;• Гостевой дом 91,8 м2 с индивидуальным теплым гаражом на 2 м/м с автоматическими воротами площадью 65,4 м2.• Помещение для хранения инвентаря;• Теплица, беседка барбекю;• Интернет, полная зона покрытия на территории;• Ландшафтный дизайн территории. Редкие растения в основном хвойные и цветы (розы и лилии). Участок очень зелёный.В доме установлены деревянные стеклопакеты, а также все необходимое для комфортной жизни оборудование. Планировка дома включает:1 уровень: холл, просторная гостиная с действующим камином и выходом на террасу, кухня-столовая (укомплектована встроенной техникой Воsh, Zаnussi, Liеbhеrr), санузел. Высота потолка 3,75 м.2 уровень: 3 спальни (одна из которых мастер-спальня с санузлом), санузел с душевой кабиной (в каждой спальне индивидуальный балкон). Высота потолка 3,65 м. Подвальный этаж: котельная с газовым оборудованием, системой фильтрации и вентиляции, комната отдыха, кладовые с выводом мокрых точек, спортзал-игровая, комната свободного назначения, санузел 4м2. Высота потолка 2,85 м. Транспортная доступность:• От МКАД 27 км Новорижское, Ильинское, Рублево-Успенское шоссе, скоростная трасса М9 «Балтия».• В 5 минутах езды город Звенигород. (5 км, автобус до ж/д станции).• Постоянно курсируют автобусы:452 Звенигород - станция метро Кунцевская;1054 Звенигород - станция Одинцово.• Удобный круглогодичный подъезд.
