Описание
Прoдаeтся напрямую oт собственникa пол дoма площaдью 93 кв. мeтрa c пpилeгaющим к нeму учacткoм 13 соток в чертe г. Звeнигoрoдa нa 1-oй линии Mоcквы рeки (до реки 50 мeтpoв). Мoскoвская oблаcть, Oдинцовcкий paйoн, г. Звeнигорoд, ул. Фрунзe дoм 5. Кaтeгоpия земель: Земли поceлений (зeмли нaсeленныx пунктoв). Paзрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ИЖС. К участку круглогодичный подъезд на машине по асфальтированному шоссе. Участок огорожен забором из металлического профиля калитка закрывается на замок. Дом и участок находится на горе с видом на Москву руку. На участке нет глины, не заливается дождями, и хорошо освещен с восхода до захода солнца. К дому ведет лестница из бетона. Пол дома имеет 3 входа, 3 террасы, 2 кухни, 4 комнаты. Отопление и газовые плиты от центрального газопровода. Газовые котлы, электричество. На участке плодовые деревья яблони вишни груши и кусты смородины. Часть участка используются под цветник, часть под огород. На участке водопровод летний от центрального водопровода города. В дом вода не проведена, туалет с выгребной ямой , 2 летние постройки 3х3 метра, которые используются как хозблоки и летний душ с нагревателем воды. Земельные участки отмежеваны, на кадастровом учете стоят, границы оформлены. Участок 1029 кв метров в собственности и 256 кв. метра в аренде на 49 лет с 2014 года. Красным маркером отмечена площадь в собственности 9,71 сотки с кадастровыми номерами: 50:49:0020201:331 - 158 кв. метров. 50:49:0020201:332 - 395 кв. метров. 50:49:0020201:333 - 164 кв.м 50:49:0020201:237 – 254 кв.м Фиолетовым маркером - площадь совместного пользования ½ доля в праве (для парковки машин) 50:49:0020201:334 - 116 кв.м Участок в аренде на 49 лет 50:49:0020201:645 обозначен Бирюзовым -– 256 кв.м. Проведены в дом магистральный газ и электричество. Летний водопровод. Канализации нет. Дом расположен в черте города Звенигород. Дом очень старый, бревенчатый, жить можно но в перспективе (по ощущениям) кап. ремонт или снос. Завершение строительства: 1897 г. Дом не входит в список культурного наследия. Кадастровый номер дома: 50:49:0000000:673 Назначение: Жилой дом Половина дома состоит из: Кухня 9.3 кв.м, Кухня 7,0 кв метра, Комната 7,3 кв .м. комната 10.8 кв.м., комната 15.8 кв. метров, комната 13.4 кв. метров, Летняя пристройка (терраса) №1 - 6,4 кв.м., Летняя пристройка (терраса) №2 - 9.8 кв.м. Летняя пристройка (терраса) №3 – 13.4 кв.м. Итого площадь половины дома 93 кв. метра. Река через дорогу ( 50м) с обустроенным спуском для лодок и катеров. ПРОПИСКА - ГОРОД ЗВЕНИГОРОД!!! Вывоз мусора регулярно по договору с коммунальными службами. Возможность подключения к магистральной воде - 100 метров. Возможность подключения к канализации - 100 метров, но требуется насосная станция перекачки из-за сложности рельефа местности. От проезжей дороги отделяет липовая аллея из старых мощных лип и новый металлический забор. До центра города и всей инфраструктуры (ул. Московская) пешком 600 метров (5-10 минут). Дом расположен в 35 км от МКАД. До автобусной остановки (автобус на Москву) 600 метров. До ближайшей станции метро «Строгино» на автобусе номер 881 можно доехать за 55 минут. До ж/д станции Звенигород 4,5 км. На электричке с ж/д станции Звенигород можно добраться до Белорусского вокзала за 1 час 20 минут. Транспортное сообщение на машине от Москвы обеспечивают: Новорижское шоссе М-9, Можайское шоссе М-1, Минское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Ильинское шоссе, Московское малое кольцо (малая бетонка) А-107. Удаленность от малой бетонки 2,5 км. Пешком до леса, родника с чистой питьевой водой и Успенского собора на Городке 5 мин 350 метров. До Саввино-Сторожевского монастыря 2 км. Промышленные предприятия поблизости ОТСУТСТВУЮТ, НЕТ здесь и крупных свалок ТБО. Близость Москвы-реки и лесного соснового массива благоприятно сказывается на экологии района. В собственности более 5 лет. Прямая продажа. Осмотр участка и дома в присутствии собственника. Покупку по ипотеке или в рассрочку не предлагать! Без комиссий риелторам. Помощь риелторов не требуется!
