Описание
Лот 141831. Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет "Пятерочка" Адрес: МО, Звенигород, ЖК "Восточный". Жилой комплекс "Восточный" в Звенигороде представляет собой современный микрорайон класса "комфорт", который состоит из 16 панельных и монолитно кирпичных новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Удобная транспортная доступность до МКАД 30 км. До ж/д станции Звенигород 5 минут на транспорте. Характеристика объекта: Помещение на 1 этаже общей площадью 540.5 кв.м. Многоэтажная новостройка. Отделка - черновая. Отдельная входная группа, размещение вывески на фасаде. Получение алкогольной лицензии. Парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 110 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м 203 515 рублей; Арендатор - сетевой магазин "Пятерочка". МАП первый год: 700 000 рублей, МАП со 2-го года: 900 000 рублей. Окупаемость 13 лет - по первому году Окупаемость 10 лет - по второму году Собственник - физ. лицо на НДС