Продам торговое помещение городской округ Одинцовский город Звенигород мкр 3 10

Пожаловаться Редактировать

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшей "ПЯТЁРОЧКОЙ". Продаю торговое помещение 545 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ. ЖК "ВОСТОЧНЫЙ". Новостройка. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет), арендный поток составляет 4% от РТО, но не менее 900 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. НОВОСТРОЙКА. Первая линия домов. Помещение в ЖК Восточный. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности комфорт-класса, рассчитанных на 25 тысяч жителей. Густонаселённый жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Первый этаж высотного жилого дома, без подвала. Дом введён в эксплуатацию, собственность получена. Несколько отдельных входов в помещение. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Высота потолка 4,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок.