Предложение на продажу № 46079. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Восточный". Помещение на 1 этаже жилого комплекса общей площадью 540,50 м2. Микрорайон класса «комфорт», который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Арендатор: Пятерочка, МАП c 1 по 2 месяц: 600 000 руб, c 3 по 4 месяц: 300 000 руб, c 5 по 6 месяц: 600 000 руб, c 7 по 18 месяц: 700 000 руб, c 19 месяца: 900 000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон, 4 % от РТО. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 14 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 8.89%. Доходность c индексацией: 8.89%. По первому году: 6.86%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
